2018〜2025年築, 専有面積55.84㎡〜75.84㎡の平均販売価格
東京都
229.9万円/㎡
前年比+26.2%
中央区
262.3万円/㎡
前年比+21.8%
HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩18分
2023年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
14,399万円
218.7万円/㎡
9,386
12,728
16,070
19,411
AI査定結果
推定相場価格
14,399万円
218.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,728万円〜16,070万円
193.3万円/㎡〜244.1万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月3日
HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ
11,600万円（176.2万円/㎡）/ 6階 / 65.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴92件の平均平米単価は201.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 11,600万円 | 176.2万円 | 6階 | 65.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 26,800万円 | 250.0万円 | 8階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 27,980万円 | 302.1万円 | 4階 | 92.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 12,800万円 | 163.2万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 14,800万円 | 195.8万円 | 12階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 24,800万円 | 286.5万円 | 9階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 16,200万円 | 213.7万円 | 11階 | 75.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 15,280万円 | 176.4万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 21,800万円 | 251.9万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 20,000万円 | 234.9万円 | 6階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 15,900万円 | 183.7万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 16,480万円 | 190.2万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 12,700万円 | 174.3万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/26 | 17,800万円 | 228.0万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 22,800万円 | 246.2万円 | 4階 | 92.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 19,980万円 | 230.8万円 | 14階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 13,680万円 | 172.8万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 16,980万円 | 196.2万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 18,980万円 | 219.3万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 16,800万円 | 194.1万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 16,980万円 | 196.0万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 22,800万円 | 263.4万円 | 12階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 19,980万円 | 186.4万円 | 8階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 17,480万円 | 202.0万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 12,800万円 | 175.6万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 20,800万円 | 240.2万円 | 5階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 13,800万円 | 182.6万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 19,700万円 | 227.2万円 | 5階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 29,800万円 | 279.7万円 | 7階 | 106.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 17,900万円 | 206.8万円 | 9階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 17,400万円 | 201.0万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 14,980万円 | 168.9万円 | 7階 | 88.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 22,000万円 | 194.7万円 | 2階 | 113.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 16,800万円 | 221.3万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 29,800万円 | 279.7万円 | 7階 | 106.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 18,900万円 | 218.4万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 17,800万円 | 234.5万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 15,200万円 | 171.4万円 | 7階 | 88.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 21,000万円 | 242.6万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 19,800万円 | 228.8万円 | 8階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 20,980万円 | 242.3万円 | 14階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 19,800万円 | 228.8万円 | 7階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 20,800万円 | 240.3万円 | 8階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 22,400万円 | 258.7万円 | 5階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 25,900万円 | 251.3万円 | 10階 | 103.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 13,000万円 | 171.3万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/08/24 | 18,800万円 | 217.2万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 20,980万円 | 276.4万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 15,980万円 | 180.6万円 | 7階 | 88.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 12,980万円 | 149.8万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 26,900万円 | 260.2万円 | 5階 | 103.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 19,800万円 | 228.8万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 19,800万円 | 228.7万円 | 12階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 25,800万円 | 242.2万円 | 12階 | 106.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 13,500万円 | 177.8万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/07/04 | 17,980万円 | 207.5万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 12,480万円 | 159.4万円 | 5階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 14,800万円 | 170.4万円 | 4階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 19,800万円 | 228.8万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 10,900万円 | 139.0万円 | 14階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 18,980万円 | 219.1万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 12,580万円 | 139.9万円 | 12階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 11,500万円 | 152.2万円 | 6階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 10,680万円 | 134.9万円 | 12階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 8,980万円 | 147.1万円 | 2階 | 61.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 16,980万円 | 197.3万円 | 8階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 19,800万円 | 213.8万円 | 14階 | 92.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 11,800万円 | 156.1万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 15,300万円 | 171.8万円 | 11階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 10,980万円 | 138.7万円 | 12階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 18,500万円 | 213.7万円 | 9階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 17,600万円 | 203.4万円 | 8階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 17,400万円 | 201.0万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 17,500万円 | 202.2万円 | 7階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 16,900万円 | 195.2万円 | 5階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 14,300万円 | 159.0万円 | 9階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 17,200万円 | 198.7万円 | 7階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 18,900万円 | 204.4万円 | 12階 | 92.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 12,900万円 | 154.5万円 | 9階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 17,100万円 | 197.6万円 | 6階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 22,800万円 | 221.2万円 | 10階 | 103.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 15,800万円 | 164.2万円 | 7階 | 96.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/25 | 18,000万円 | 167.9万円 | 10階 | 107.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 17,800万円 | 166.1万円 | 10階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 10,400万円 | 142.7万円 | 3階 | 72.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/17 | 19,800万円 | 205.8万円 | 14階 | 96.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 11,380万円 | 145.1万円 | 8階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 14,300万円 | 159.0万円 | 9階 | 89.91㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/15 | 10,480万円 | 132.4万円 | 5階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 13,300万円 | 150.0万円 | 7階 | 88.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 25,000万円 | 234.7万円 | 4階 | 106.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 15,980万円 | 185.7万円 | 8階 | 86.06㎡ | 3DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は211.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅18分 | 11,600万円 | 176.2万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハルミフラッグSUNVILLAGEA棟 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅20分 | 18,000万円 | 227.4万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルフォン築地ザ・レジデンス 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 10,500万円 | 167.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/17 | オープンレジデンシア銀座築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 9,580万円 | 176.0万円 | 54.44㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | イニシア築地レジデンス 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 13,560万円 | 250.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト東銀座EdgeCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 18,000万円 | 256.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト東銀座築地ArcCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 12,500万円 | 220.3万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレミスト東銀座築地アークコート 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 17,800万円 | 250.3万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオレゾン月島ステーションプレミア 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 13,600万円 | 208.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2021/09/30 | アネシア築地ステーションレジデンス 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 8,180万円 | 142.9万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、中央区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は中央区の平均と比較して32.8%割安です。
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